Die Software für Immobilienverwaltung
Konzentriert auf das Wesentliche
Immobilienverwaltung ist anspruchsvoll genug: viele Beteiligte, ebenso viele Dokumente und Termine. Mit andromeda.ONE bündeln Sie sämtliche Prozesse in einer zentralen Plattform und beschleunigen Ihre täglichen Workflows. Erledigen Sie die Objektverwaltung komplett digital in unserer Software für Immobilienverwaltung, sodass Mietverwaltung und Eigentumsverwaltung nahtlos darauf aufbauen können – cloudbasiert, übersichtlich und rund um die Uhr verfügbar. Damit Sie jederzeit den Überblick behalten und mehr Zeit für das Wesentliche schaffen.
Objektverwaltung, Mietverwaltung und Eigentumsverwaltung:
Was ist der Unterschied? Und wofür braucht es eine Immobilienverwaltungssoftware?
Eigentumsverwaltung (Hausverwaltung nach WEG) und Mietverwaltung (Verwaltung nach MRG) übernehmen unterschiedliche Aufgaben: Die Hausverwaltung organisiert das gemeinschaftliche Eigentum, die Mietverwaltung betreut das Verhältnis zwischen Eigentümer und Mieter. Beide Bereiche haben klar definierte Zuständigkeiten, die trotzdem eng verzahnt sind. Deshalb sind in der Praxis eine klare Abgrenzung und Koordination erforderlich. Als Software für Immobilienmanagement schafft andromeda.ONE die digitale Basis für eine effiziente Verwaltung von Einheiten und Objekten.
Software für Objektverwaltung
& Gebäudemanagement
Objektverwaltung umfasst die professionelle Betreuung und Organisation von Immobilien, damit Betrieb, Werterhaltung und Nutzung reibungslos funktionieren. Gutes Gebäudemanagement braucht deshalb klare Prozesse, rechtliches, technisches und kaufmännisches Know-how sowie eine zuverlässige Kommunikation zwischen Eigentümern, Nutzern und Dienstleistern.
Dank smarter Automatisierungen ist mit der Objektverwaltungssoftware von andromeda.ONE Schluss mit Zettelwirtschaft und Bergen von Aktenordnern. Stattdessen werden alle Daten, Termine und Unterlagen Ihrer Immobilien zentral organisiert, transparent dokumentiert und sind jederzeit verfügbar. In der Praxis entscheidet nämlich genau das über gutes Immobilienmanagement: Objektinformationen müssen sofort auffindbar sein, Fristen dürfen nicht untergehen und jeder Schritt muss nachvollziehbar bleiben – sowohl für die Miet- als auch für die Wohnungseigentumsverwaltung.
Verwalter, die unsere Hausverwaltungssoftware für ihre Liegenschaftsverwaltung nutzen, profitieren von:
- Objekte KI-gestützt effizient verwalten: geringer Arbeitsaufwand & einfache Handhabung
- Schneller Zugriff über das Dashboard: kein zeitaufwendiges Suchen in Ordnern oder Mails – alle Dokumente und Kontakte sind direkt im Objekt abrufbar
- Konsolidierte Datenverwaltung: keine doppelten oder abweichenden Eingaben & schnelle Schadenserfassung
- Alles im Workflow: Aufgaben zentral und im Team sichtbar, Termine werden synchronisiert und durch E-Mail- und Telefonintegration aktualisiert
- Transparente Buchführung: Einnahmen, Ausgaben und Buchungen werden sauber dokumentiert und sind jederzeit nachvollziehbar
- Einbindung von Eigentümern und Mietern: das Mieter- & Eigentümerportal ist in die Plattform eingebunden und unterstützt die digitale Bereitstellung von Informationen und Dokumenten
Software für Mietverwaltung
Mietverwaltung nach dem Mietrechtsgesetz (MRG) ist ein laufender Prozess: Zahlungen müssen korrekt zugeordnet, Rückstände frühzeitig erkannt und Auskünfte schnell erteilt werden können. Mit der Mietverwaltungssoftware von andromeda.ONE verwalten Sie Mietverhältnisse digital, übersichtlich und nachvollziehbar – von der Vertragsanlage bis zur laufenden Abrechnung. Alle mietrelevanten Daten spielen zuverlässig zusammen und sind immer aktuell und griffbereit.
Hausverwalter und Vermieter, die unsere Software für Mietverwaltung nutzen, profitieren von:
- Digitale Verwaltung von Mietverträgen: alle Vertragsdaten, Laufzeiten und Konditionen lückenlos dokumentiert und stets abrufbar
- Zahlungen immer im Blick: Bankzahlungen via EBICS voll integriert, keine Telebanking Software notwendig
- Automatisierte Mahnungen: Mahnungen werden automatisch per E-Mail versendet, Gebühren und Zinsen direkt verbucht
- Transparente Kommunikation: E-Mail- und Telefonat-Integration, damit Rückfragen schnell geklärt sind
Software für Eigentumsverwaltung
/WEG-Verwaltung
Eigentumsverwaltung braucht Umsicht und Nachvollziehbarkeit – sonst wird’s schnell Kaffeesatzlesen. Wenn Sie im Auftrag der Eigentümergemeinschaft eine Immobilie verwalten, ist die zentrale Organisation aller Informationen unverzichtbar. Unsere Verwaltungssoftware für Immobilien setzt auf smarte Digitalisierung, die den Informationsfluss vereinfacht und Transparenz schafft.
Hausverwalter, die unsere Software für Wohnungseigentumsverwaltung nutzen, profitieren von:
- Zentrales Dokumentenpool: alle Informationen und Unterlagen sind sicher gespeichert und jederzeit abrufbar
- Nahtlose Anbindung an die Buchhaltung: Betriebskostenabrechnung, Rücklagen, Zahlungsverkehr und Budgetplanung sauber dokumentiert
- Management von organisatorischen Aufgaben: Beschlüsse, Eigentümerversammlungen und die Kommunikation mit den Behörden ganz ohne Papierkram
- Technische Koordination: Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen jederzeit im Blick
Ihre Objektverwaltungssoftware:
So stark wie ein doppelter Espresso
Gute Immobilienverwaltung macht vor allem eins: Sie spart Zeit und entlastet Sie. Genau darauf ist andromeda.ONE als cloudbasierte ERP-Komplettlösung für Objektverwaltung ausgelegt – mit integrierten Funktionen statt Tool-Mix und einer zentralen Plattform, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert.
Mit unserer Software für Immobilienmanagement liegen alle Informationen auf einer Plattform, Prozesse greifen effizient ineinander und der nächste Schritt ist immer klar.
